4 Impasse du Menuisier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse du Menuisier, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 134 mètres
Ventes au 4 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Menuisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Impasse du Menuisier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Menuisier par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Menuisier se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et -6.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
