112 Le Binassat, 24520 Saint-Nexans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Le Binassat, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°110 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 112 Le Binassat, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nexans.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Le Binassat
Aucune vente n'a été recensée au 112 Le Binassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Le Binassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Le Binassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Le Binassat dans son marché local
Prix du 112 Le Binassat par rapport à la voie
Sur Le Binassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 112 Le Binassat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 112 Le Binassat par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Le Binassat se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nexans et -14.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 112 Le Binassat à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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