11 Le Bourg, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Le Bourg, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 269 mètres
Ventes au 11 Le Bourg
Les 2 ventes au 11 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bourg dans son marché local
Prix du 11 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 11 Le Bourg se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bourg par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bourg se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 2.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
