63 Le Bourg, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 63 Le Bourg, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 63 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Le Bourg dans son marché local
Prix du 63 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 63 Le Bourg se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Le Bourg par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Le Bourg se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nexans et -14.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
