Le Troubat, 24520 Saint-Nexans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 850 € à 1 682 €

Le Troubat, 24520 Saint-Nexans, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Le Troubat

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Biens en venteà Saint-Nexans

Prix Le Troubat dans son marché local

Prix Le Troubat par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne

À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Le Troubat se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nexans et 17.33 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Troubat, 24520 Saint-Nexans(1,674 €)

Leyrissat, 24520 Saint-Nexans(1,808 €)

Route de Leyrissat, 24520 Saint-Nexans(1,773 €)

La Cote Fleurie, 24520 Saint-Nexans(1,661 €)

Ventes DVF Le Troubat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Troubat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2020

240 000 €(1 333 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•180 m²

141 Le Troubat, 24520 Saint-Nexans

Cadre de vie et proximité Le Troubat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Lafon à 1578 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Troubat

Le Troubat est située dans le quartier Saint-Nexans. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Le Troubat

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Troubat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au Le Troubat à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 530 € (5 %)