Leyrissat, 24520 Saint-Nexans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 498 € à 2 217 €

Leyrissat, 24520 Saint-Nexans, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Leyrissat

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Biens en venteà Saint-Nexans

Prix Leyrissat dans son marché local

Prix Leyrissat par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne

À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Leyrissat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 5.85 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Leyrissat, 24520 Saint-Nexans(1,773 €)

La Cote Fleurie, 24520 Saint-Nexans(1,661 €)

Route du Troubat, 24520 Saint-Nexans(1,674 €)

Le Troubat, 24520 Saint-Nexans(1,412 €)

Le Casse, 24520 Saint-Nexans(1,853 €)

Ventes DVF Leyrissat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Leyrissat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2024

233 000 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

142 Leyrissat, 24520 Saint-Nexans

1 juillet 2021

385 000 €(2 406 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

154 Leyrissat, 24520 Saint-Nexans

25 novembre 2020

158 000 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

147 Leyrissat, 24520 Saint-Nexans

27 octobre 2020

209 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

155 Leyrissat, 24520 Saint-Nexans

Cadre de vie et proximité Leyrissat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire René Lafon à 1525 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Leyrissat

Leyrissat est située dans le quartier Saint-Nexans. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Leyrissat

Retrouvez ci-dessous les adresses Leyrissat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au Leyrissat à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 520 € (5 %)