23 Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Metairie Neuve, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°963 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Metairie Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Metairie Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Metairie Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Metairie Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Metairie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Metairie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Metairie Neuve dans son marché local
Prix du 23 Metairie Neuve par rapport à la voie
Sur Metairie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 23 Metairie Neuve se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Metairie Neuve par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Metairie Neuve se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et -4.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
