35 Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Metairie Neuve, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°30 et de n°963.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 760 mètres
Ventes au 35 Metairie Neuve
Les 2 ventes au 35 Metairie Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Metairie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Metairie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Metairie Neuve dans son marché local
Prix du 35 Metairie Neuve par rapport à la voie
Sur Metairie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 35 Metairie Neuve se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Metairie Neuve par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Metairie Neuve se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 17.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
