165 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 165 Pech Haut, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 31.21 % à celui du n°168 mais identique à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 165 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Pech Haut
Aucune vente n'a été recensée au 165 Pech Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Pech Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Pech Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Pech Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Pech Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Pech Haut dans son marché local
Prix du 165 Pech Haut par rapport à la voie
Sur Pech Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 165 Pech Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 165 Pech Haut par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Pech Haut se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et -3.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 165 Pech Haut à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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