2 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pech Haut, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°169 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pech Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pech Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pech Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pech Haut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pech Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pech Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pech Haut dans son marché local
Prix du 2 Pech Haut par rapport à la voie
Sur Pech Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Pech Haut se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pech Haut par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pech Haut se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et -1.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
