37 Route du Cousseil, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Cousseil, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°26 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 37 Route du Cousseil, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Cousseil
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Cousseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Cousseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Cousseil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Cousseil dans son marché local
Prix du 37 Route du Cousseil par rapport à la voie
Sur Route du Cousseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 37 Route du Cousseil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Cousseil par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Cousseil se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Nexans et -14.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.35 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
