2 Route d'Atur, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Atur, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Atur, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 3209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Atur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Atur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Atur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Atur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Atur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Atur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Atur dans son marché local
Prix du 2 Route d'Atur par rapport à la voie
Sur Route d'Atur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Route d'Atur se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Atur par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Atur se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et 14.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Atur à Sanilhac
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Atur est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Sanilhac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanilhac a augmenté de 49.35 % sur 1 an et augmenté de 83.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 728 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
