12 Rue Merlet, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Merlet, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Merlet, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sanilhac Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Merlet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Merlet dans son marché local
Prix du 12 Rue Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 12 Rue Merlet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Merlet par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Merlet se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -4.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
