Rue Merlet, 24380 Sanilhac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Merlet, 24380 Sanilhac, affiche un prix moyen de 1 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Merlet dans son marché local
Prix Rue Merlet par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merlet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 25.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Merlet à Sanilhac
Le loyer moyen estimé Rue Merlet est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Sanilhac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanilhac a augmenté de 48.04 % sur 1 an et augmenté de 82.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 728 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Merlet
Les ventes enregistrées Rue Merlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Merlet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sanilhac Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Merlet
Adresses Rue Merlet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merlet, classées par tranches de numéros.
