3 Rue Merlet, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Merlet, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Merlet, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sanilhac Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Merlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merlet dans son marché local
Prix du 3 Rue Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue Merlet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merlet par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merlet se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -7.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
