2 Rue Robert Guichard, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Guichard, affiche un prix moyen de 1 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert Guichard, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanilhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sanilhac Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Guichard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Robert Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Robert Guichard se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Guichard par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des appartements atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Guichard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 24.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert Guichard à Sanilhac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert Guichard est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Sanilhac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanilhac a augmenté de 49.35 % sur 1 an et augmenté de 83.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 728 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
