109 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la Canéda, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°126 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 109 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Adenac à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chênes Verts à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la Canéda
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la Canéda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la Canéda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de la Canéda, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Canéda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la Canéda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la Canéda dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la Canéda par rapport à la voie
Sur Avenue de la Canéda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 109 Avenue de la Canéda se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la Canéda par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Canéda se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 7.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
