Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Canéda dans son marché local
Prix Avenue de la Canéda par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Canéda se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 7.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Canéda à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Avenue de la Canéda est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Canéda
Les ventes enregistrées Avenue de la Canéda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Canéda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lot à 220 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1107 mètres
- - Collège La Boétie à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1595 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes Verts à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Canéda
Adresses Avenue de la Canéda
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Canéda, classées par tranches de numéros.
