128 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue de la Canéda, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°126 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 128 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Adenac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chênes Verts à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Ventes au 128 Avenue de la Canéda
Les 2 ventes au 128 Avenue de la Canéda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Avenue de la Canéda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Avenue de la Canéda, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Avenue de la Canéda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Avenue de la Canéda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue de la Canéda dans son marché local
Prix du 128 Avenue de la Canéda par rapport à la voie
Sur Avenue de la Canéda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 128 Avenue de la Canéda se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue de la Canéda par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Avenue de la Canéda se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et -3.36 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
