32 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 498 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Avenue de la Canéda, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pontet-La Plane.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chênes Verts Bas à 415 mètres
- Sarlat-la-Canéda à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1441 mètres
- Collège La Boétie à 1445 mètres
- Ecole maternelle Les Chênes Verts à 494 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Canéda

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Canéda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Canéda dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Canéda par rapport à la voie

Sur Avenue de la Canéda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 32 Avenue de la Canéda se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Canéda par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Canéda se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 20.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacqueline de Romilly, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,895 €)

Impasse Charles Michel de l’Epée, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,267 €)

Allée des Maréchaux, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,814 €)

Rue Fernand Léger, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Canéda

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Canéda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.