28 Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Selves, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 6.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Temniac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat - La Poulgue (1) à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Selves
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Selves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Selves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Selves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Selves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Selves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Selves dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Selves par rapport à la voie
Sur Avenue de Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 28 Avenue de Selves se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Selves par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Selves se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 17.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
