28 Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 431 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°28 bis et de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Temniac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Sarlat - La Poulgue (1) à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 799 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 1107 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 756 mètres

Ventes au 28 Avenue de Selves

Les 0 ventes au 28 Avenue de Selves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Selves dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Selves par rapport à la voie

Sur Avenue de Selves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 28 Avenue de Selves se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Selves par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Selves se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 25.87 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix Rouge, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,034 €)

Résidence Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,817 €)

Rue Jean Carmet, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,888 €)

Chemin Guy Georgy, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Selves

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Selves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.