Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Selves, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Selves dans son marché local
Prix Avenue de Selves par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Selves se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 14.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Selves à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Avenue de Selves est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Selves
Les ventes enregistrées Avenue de Selves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Selves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 110 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 2785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 2105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1158 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1533 mètres
- - Ecole primaire Temniac à 1101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Selves
Adresses Avenue de Selves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Selves, classées par tranches de numéros.
