34 Avenue du Général Leclerc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
À propos du 34 Avenue du Général Leclerc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat La Caneda-Pl Pasteur(1) à 37 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 410 mètres
- - Collège La Boétie à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 34 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général Leclerc se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 26.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.39 % sur 1 an et augmenté de 35.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
