26 Côte de Ravat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Côte de Ravat, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Côte de Ravat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Temniac à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Côte de Ravat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Côte de Ravat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Côte de Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Côte de Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Côte de Ravat dans son marché local
Prix du 26 Côte de Ravat par rapport à la voie
Sur Côte de Ravat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 26 Côte de Ravat se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Côte de Ravat par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Côte de Ravat se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 19.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Côte de Ravat à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 26 Côte de Ravat est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
