Rue Jean Leclaire, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Leclaire, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix Rue Jean Leclaire par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Leclaire se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 5.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Leclaire à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Rue Jean Leclaire est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Leclaire
Les ventes enregistrées Rue Jean Leclaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Leclaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 7 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 2580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 2049 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1392 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Leclaire
Adresses Rue Jean Leclaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Leclaire, classées par tranches de numéros.
