39 Impasse des Merveilles, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Merveilles, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°31 et de n°52.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Impasse des Merveilles, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Temniac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brande Basse à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Merveilles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Merveilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Merveilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Merveilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Merveilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Merveilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Merveilles dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Merveilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merveilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 39 Impasse des Merveilles se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Merveilles par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Merveilles se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 17.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
