3 Impasse des Mirepoises, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mirepoises, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Mirepoises, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
3 niveaux - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mirepoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mirepoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mirepoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mirepoises, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mirepoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mirepoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mirepoises dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mirepoises par rapport à la voie
Sur Impasse des Mirepoises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Impasse des Mirepoises se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mirepoises par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Mirepoises se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 70.14 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Mirepoises à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Mirepoises est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
