Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Nessmann dans son marché local
Prix Boulevard Nessmann par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Nessmann se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 65.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Nessmann à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Boulevard Nessmann est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Nessmann
Les ventes enregistrées Boulevard Nessmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Nessmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marc Busson à 154 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 968 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Nessmann
Adresses Boulevard Nessmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Nessmann, classées par tranches de numéros.
