2 Impasse des Violettes, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 286 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Violettes, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Impasse des Violettes, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 753 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 334 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres

Ventes au 2 Impasse des Violettes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Violettes se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 52.98 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Henri de Segogne, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,719 €)

Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,496 €)

Rue Bertran de Born, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,950 €)

Impasse Anne d'Autrery, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.