1 b Impasse du Pontet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse du Pontet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 d mais identique à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Impasse du Pontet, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 108 logements - 2260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Dordogne à 401 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 577 mètres
- - Collège La Boétie à 582 mètres
- - Lycée professionnel Joséphine Baker à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse du Pontet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse du Pontet dans son marché local
Prix du 1 b Impasse du Pontet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 b Impasse du Pontet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse du Pontet par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Impasse du Pontet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Impasse du Pontet à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 b Impasse du Pontet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
