Avenue de la Dordogne, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Dordogne, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Dordogne dans son marché local
Prix Avenue de la Dordogne par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Dordogne se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 16.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Dordogne à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé Avenue de la Dordogne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Dordogne
Les ventes enregistrées Avenue de la Dordogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Dordogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 190 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 488 mètres
- - Collège La Boétie à 493 mètres
- - Lycée professionnel Joséphine Baker à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1027 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Dordogne
Adresses Avenue de la Dordogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Dordogne, classées par tranches de numéros.
