72 Impasse du Quercy, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse du Quercy, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², identique à celui du n°103 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Impasse du Quercy, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Temniac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grogeac à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 945 mètres
Ventes au 72 Impasse du Quercy
Une vente a été recensée au 72 Impasse du Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse du Quercy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse du Quercy dans son marché local
Prix du 72 Impasse du Quercy par rapport à la voie
Sur Impasse du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 72 Impasse du Quercy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse du Quercy par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse du Quercy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Impasse du Quercy à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 72 Impasse du Quercy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
