1 Impasse Jean-Marcel Delmon, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean-Marcel Delmon, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 60 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 337 mètres
- - Collège La Boétie à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 203 mètres
Ventes au 1 Impasse Jean-Marcel Delmon
Une vente a été recensée au 1 Impasse Jean-Marcel Delmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Marcel Delmon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 Impasse Jean-Marcel Delmon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean-Marcel Delmon par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean-Marcel Delmon se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 25.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean-Marcel Delmon à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean-Marcel Delmon est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
