3 Impasse Jean-Marcel Delmon, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean-Marcel Delmon, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 73 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 352 mètres
- - Collège La Boétie à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 188 mètres
Ventes au 3 Impasse Jean-Marcel Delmon
Les 2 ventes au 3 Impasse Jean-Marcel Delmon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Marcel Delmon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Impasse Jean-Marcel Delmon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean-Marcel Delmon par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean-Marcel Delmon se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 27.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean-Marcel Delmon à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean-Marcel Delmon est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
