2 a Impasse Lucie Aubrac, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Lucie Aubrac, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sarrazin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 701 mètres
Ventes au 2 a Impasse Lucie Aubrac
Les 3 ventes au 2 a Impasse Lucie Aubrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Lucie Aubrac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Impasse Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 a Impasse Lucie Aubrac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Lucie Aubrac par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Lucie Aubrac se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 3.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Lucie Aubrac à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Lucie Aubrac est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 35.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
