3 Passage Emmanuel Payen, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Emmanuel Payen, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Passage Emmanuel Payen, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 848 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Emmanuel Payen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Emmanuel Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Emmanuel Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Emmanuel Payen, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Emmanuel Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Emmanuel Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Emmanuel Payen dans son marché local
Prix du 3 Passage Emmanuel Payen par rapport à la voie
Sur Passage Emmanuel Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Passage Emmanuel Payen se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Emmanuel Payen par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Emmanuel Payen se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 22.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
