3 Passage Emmanuel Payen, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 631 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Emmanuel Payen, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Passage Emmanuel Payen, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 848 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 264 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres

Ventes au 3 Passage Emmanuel Payen

Les 0 ventes au 3 Passage Emmanuel Payen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Emmanuel Payen dans son marché local

Prix du 3 Passage Emmanuel Payen par rapport à la voie

Sur Passage Emmanuel Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Passage Emmanuel Payen se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Emmanuel Payen par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Emmanuel Payen se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 24.65 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Consuls, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,161 €)

Impasse de la République, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,028 €)

Rue Albéric Cahuet, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,352 €)

Rue des Mazels, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Emmanuel Payen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Emmanuel Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.