13 Place de la Bouquerie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Bouquerie, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Bouquerie, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 955 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 13 Place de la Bouquerie
Une vente a été recensée au 13 Place de la Bouquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Bouquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Bouquerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Bouquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Bouquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Bouquerie dans son marché local
Prix du 13 Place de la Bouquerie par rapport à la voie
Sur Place de la Bouquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 13 Place de la Bouquerie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Bouquerie par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Bouquerie se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 62.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Bouquerie à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Bouquerie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
