3 Place de la Liberté, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Liberté, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Sarlat-Collège St Joseph (2) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 843 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Liberté, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Place de la Liberté se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Liberté par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Liberté se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 66.69 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Liberté à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Liberté est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
