3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 163 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 430 mètres
- - Collège La Boétie à 436 mètres
- - Lycée professionnel Joséphine Baker à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 40.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
