5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 136 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 443 mètres
- - Collège La Boétie à 448 mètres
- - Lycée professionnel Joséphine Baker à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
