40 Résidence Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence Montaigne, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°52 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Résidence Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poulgue à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Résidence Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Résidence Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Résidence Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence Montaigne dans son marché local
Prix du 40 Résidence Montaigne par rapport à la voie
Sur Résidence Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 40 Résidence Montaigne se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence Montaigne par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Résidence Montaigne se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 18.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
