52 Résidence Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 433 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Résidence Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°53 et de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 52 Résidence Montaigne, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Temniac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poulgue à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 596 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 893 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Résidence Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 52 Résidence Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Résidence Montaigne dans son marché local

Prix du 52 Résidence Montaigne par rapport à la voie

Sur Résidence Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 52 Résidence Montaigne se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Résidence Montaigne par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Résidence Montaigne se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 12.56 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 26 Juin 1944, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,775 €)

Impasse Jean Maubourguet, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,744 €)

Rue Lachambeaudie, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,011 €)

Avenue du Général de Gaulle, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 52 Résidence Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 52 Résidence Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.