11 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Pechs, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Route des Pechs, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement Des Pechs à 110 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1208 mètres
- - Collège La Boétie à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Pechs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Pechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Pechs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Pechs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Pechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Pechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Pechs dans son marché local
Prix du 11 Route des Pechs par rapport à la voie
Sur Route des Pechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 11 Route des Pechs se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Pechs par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Pechs se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 44.15 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
