7 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Combe de Rieux, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lot à 434 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1194 mètres
- - Collège La Boétie à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes Verts à 788 mètres
Ventes au 7 Rue Combe de Rieux
Les 3 ventes au 7 Rue Combe de Rieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Combe de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Combe de Rieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Combe de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Combe de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Combe de Rieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Combe de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue Combe de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue Combe de Rieux se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Combe de Rieux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Combe de Rieux se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et -15.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
