8 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Combe de Rieux, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Combe de Rieux, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Cadena-La Villenie.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lot à 466 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 1217 mètres
- - Collège La Boétie à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes Verts à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Combe de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Combe de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Combe de Rieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Combe de Rieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Combe de Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Combe de Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Combe de Rieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Combe de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue Combe de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 Rue Combe de Rieux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Combe de Rieux par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Combe de Rieux se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 0.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
