25 Rue de Cahors, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cahors, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 a et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Cahors, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare de Sarlat à dominante tertiaire.
1 niveau - 31 locaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence La Boétie à 51 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 272 mètres
- - Collège La Boétie à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cahors
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cahors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cahors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cahors dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cahors par rapport à la voie
Sur Rue de Cahors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 25 Rue de Cahors se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cahors par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Cahors se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 26.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Cahors à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Cahors est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
