28 Rue de la Brande, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Brande, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Brande, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Temniac.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sarrazin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Brande
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Brande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Brande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Brande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Brande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Brande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Brande dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Brande par rapport à la voie
Sur Rue de la Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 28 Rue de la Brande se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Brande par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Brande se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 22.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Brande à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Brande est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
