28 Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 276 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 470 mètres
- - Collège La Boétie à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Breuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 28 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 28 Rue du Breuil se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Breuil par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Breuil se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 32.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Breuil à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Breuil est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
