44 Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°39 bis et du 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue du Breuil, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 44 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 44 Rue du Breuil se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Breuil par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Breuil se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
