23 Rue du Commandant Maratuel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Maratuel, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Commandant Maratuel, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Selves à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Maratuel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Maratuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Maratuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Maratuel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Maratuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Maratuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Maratuel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Maratuel par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Maratuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 23 Rue du Commandant Maratuel se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Maratuel par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commandant Maratuel se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 18.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Commandant Maratuel à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Commandant Maratuel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
